回迁房有哪些必须交的费用？

回迁房需交的费用包括契税、维修基金等。分析：回迁房作为拆迁安置房，在办理产权证时需缴纳契税，税率根据房屋面积和购买者名下房产数量确定。此外，还需缴纳维修基金，用于房屋公共部分的维修。这些费用是合法合规的，必须按时缴纳。提醒：若遇到乱收费现象，或费用远超规定标准，可能表明问题比较严重，应及时咨询专业人士。
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具体操作：1.契税缴纳：根据房屋面积和购买者名下房产数量，确定契税税率，并在办理产权证时一次性缴纳。2.维修基金缴纳：根据房屋面积和当地规定的标准，计算维修基金金额，并在办理产权证时或按物业公司要求的时间节点缴纳。3.若遇到费用争议，可先与开发商或物业公司协商解决；若协商无果，可向当地住建部门投诉，并提供相关证据材料；必要时，可寻求律师帮助，通过法律途径维护自身权益。在整个过程中，务必保留好所有缴费凭证和相关文件，以备不时之需。
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处理方式：从法律角度看，回迁房费用的缴纳主要遵循相关法律法规和开发商、物业公司的规定。选择方式：-若对费用有疑问，可先查阅购房合同、拆迁安置协议等相关文件，了解费用明细。-若合同或协议中未明确，可向开发商或物业公司咨询，并要求提供费用明细和计算依据。-若认为费用不合理或存在乱收费现象，可向相关部门投诉或寻求法律援助。